Plataforma Logística Proyecto Delta 21 Illescas, Toledo
Illescas, Toledo
15,178.67 m²
Rental price -
4,15 € / m² / month
Availability - Q3 - 2025
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Description
Proyecto de plataforma logística en el municipio de Illescas, en la provincia de Toledo.
Cuenta con una ubicación estratégica, gracias a su proximidad con Madrid capital a 35 kilómetros y del Aeropuerto Adolfo Suárez - Madrid Barajas a 57 kilómetros. Buena conexión rodado por la AP-41 y la CM-41, así como mediante la A-42.
El proyecto se ejecutará sobre una parcela de 24.080,49 m² de superficie gráfica, que contará con una nave de 15.156,41 m², de los cuales 14.859,58 m² corresponden a zona de almacén y 319,09 m² a espacio de oficinas.
Características técnicas:
ALMACÉN
- Altura libre: 11,75 m
- 1 puerta de muelle por cada 1.000 m²
- Muelle equipado con rampas niveladoras (carga dinámica de 60 kN), abrigo, guías de ruedas y topes de camión
- 1 puerta de acceso a nivel del suelo (4 m x 4,5 m)
- Sobrecarga admisible en solera de 60 kN/m²
- Carga puntual máxima de las estanterías de paletización: 80 kN/pie de estantería
- Planimetría según:
· TR34 - FM2
· ASTM E1155M - Muy plana
· DIN18202 - Tabla 3, Zeile 4
- Zócalo de hormigón aislado hasta 2,5 m. de altura
- Instalación de rociadores automáticos certificada (rociadores ESFR)
- Evaluación del riesgo de incendio como NIVEL ALTO 8 según (RD SCIEI 2267/2004)
- Manguera y bocas de incendios conformes con la normativas aplicables
- Sistema de alarma contra incendios y evacuación conforme a la normativa
- Luz natural en el almacén (4%)
- Iluminación: LED de bajo consumo, 250 Lux en la zona de almacenamiento y 300 Lux en la zona de expedición
- Instalación fotovoltaica para autoconsumo de 150 Kw.
Sistema de gestión de edificios (BMS) del edificio
OFICINAS
- Oficinas en la planta baja y en el primer piso con una planta abierta.
- Climatización por Sistema VRF de alta gama para refrigeración y calefacción
- Iluminación LED, 500 Lux a nivel de la mesa de trabajo
- Acabados de alta gama
- Vestuarios dimensionados
EXTERIORES
- Vallado perimetral con puerta de entrada automatizada
- Caseta de vigilancia en la puerta de entrada de camiones
- Playa de maniobra de 33 m de profundidad, diseñada para tráfico de mercancías
- Iluminación exterior para la zona de carga, la vía de circulación y los aparcamientos
- Zona de picnic para el personal
Cuenta con una ubicación estratégica, gracias a su proximidad con Madrid capital a 35 kilómetros y del Aeropuerto Adolfo Suárez - Madrid Barajas a 57 kilómetros. Buena conexión rodado por la AP-41 y la CM-41, así como mediante la A-42.
El proyecto se ejecutará sobre una parcela de 24.080,49 m² de superficie gráfica, que contará con una nave de 15.156,41 m², de los cuales 14.859,58 m² corresponden a zona de almacén y 319,09 m² a espacio de oficinas.
Características técnicas:
ALMACÉN
- Altura libre: 11,75 m
- 1 puerta de muelle por cada 1.000 m²
- Muelle equipado con rampas niveladoras (carga dinámica de 60 kN), abrigo, guías de ruedas y topes de camión
- 1 puerta de acceso a nivel del suelo (4 m x 4,5 m)
- Sobrecarga admisible en solera de 60 kN/m²
- Carga puntual máxima de las estanterías de paletización: 80 kN/pie de estantería
- Planimetría según:
· TR34 - FM2
· ASTM E1155M - Muy plana
· DIN18202 - Tabla 3, Zeile 4
- Zócalo de hormigón aislado hasta 2,5 m. de altura
- Instalación de rociadores automáticos certificada (rociadores ESFR)
- Evaluación del riesgo de incendio como NIVEL ALTO 8 según (RD SCIEI 2267/2004)
- Manguera y bocas de incendios conformes con la normativas aplicables
- Sistema de alarma contra incendios y evacuación conforme a la normativa
- Luz natural en el almacén (4%)
- Iluminación: LED de bajo consumo, 250 Lux en la zona de almacenamiento y 300 Lux en la zona de expedición
- Instalación fotovoltaica para autoconsumo de 150 Kw.
Sistema de gestión de edificios (BMS) del edificio
OFICINAS
- Oficinas en la planta baja y en el primer piso con una planta abierta.
- Climatización por Sistema VRF de alta gama para refrigeración y calefacción
- Iluminación LED, 500 Lux a nivel de la mesa de trabajo
- Acabados de alta gama
- Vestuarios dimensionados
EXTERIORES
- Vallado perimetral con puerta de entrada automatizada
- Caseta de vigilancia en la puerta de entrada de camiones
- Playa de maniobra de 33 m de profundidad, diseñada para tráfico de mercancías
- Iluminación exterior para la zona de carga, la vía de circulación y los aparcamientos
- Zona de picnic para el personal
Ref. MAD-IND-01241
Communications
- A-42: Acceso directo
- AP-41: Acceso directo
- CM-41: Acceso directo
Available surface
Warehouse 1
RENT
4,15 € / m² / month
SURFACE 15,178.67 m²
AVAILABILITY Q3 - 2025
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