ILLESCAS GREEN LOGISTICS PARK

Illescas Green Logistics Park es un proyecto logístico ubicado en Illescas, Toledo compuesto por 472.879 m² de superficie dividida en seis parcelas para el desarrollo de proyectos inmologísticos sostenibles adaptados a las necesidades del cliente. Dentro de este proyecto, se ubica la parcela denominada M09, dividida a su vez en dos parcelas de 43.275 m2 (M09A) y 49.132 m2 (M09B) de superficie.

Forma parte de la segunda fase de desarrollo de la Plataforma Central Iberum Multimodal, el primer parque eco industrial de España integrado en el entorno y que busca el ahorro energético con aplicación de nuevas tecnologías para alcanzar la máxima sostenibilidad. Contará con un Puerto Seco y con conexión ferroviaria que se unirá con los principales puertos nacionales. Cuenta con medidas de compensación de huella de carbono con el objetivo de llegar a tener emisiones cero y funciona como una plataforma multimodal.

- CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA BREEAM VERY GOOD. Posibilidad de optar a otros certificados (WELL, LEED).
- CUBIERTA Tipo Deck y posibilidad de instalación de sistemas fotovoltaicos en la cubierta de la nave.
- ILUMINACIÓN LED en toda la nave.
- SOLERA De hormigón preparada para soportar 50 KN/m².
- MUELLES DE CARGA Con plataformas niveladoras y abrigos con un ratio de entre 990m2/ud a 720m2/ud según parcela.
- CARGA DE FUEGO Riesgo Medio Tipo 5.
- Instalación de sistemas fotovoltaicos en las cubiertas de las naves logísticas (siempre que el proyecto lo permita)
- Rampa de acceso a la nave para vehículos pesados.
- Calzadas en hormigón en las zonas para circulación y atraque de camiones.
- Oficinas semiterminadas y diseñadas de acuerdo con una ocupación estándar.
- Amplias playas de maniobra de al menos 35 metros.
- Altura máxima interior de 13,70 metros.
- A partir de 4% iluminación cenital a base de traslúcidos y exutorios.

Ref. MAD-IND-01170
Ubicación: Illescas, Madrid Sur
Precio alquiler: 3,80 €/m2/mes
Superficie disponible: 43.275 - 49.132 m2
Disponibilidad: 2Q 2023

Comunicaciones

  • Accesos: A-42 Madrid - Toledo
  • Accesos: A-41 Madrid - Toledo
  • Accesos: CM-41 Extremadura CM-43 Valencia
  • Madrid centro: 36 Km
  • CTC Coslada: 52 Km
  • Bypass M-50: 23 Km
  • Barcelona: 648 Km