Nave logística San Fernando de Henares 8.700 m²

Nave industrial ubicada en la Avenida de Artesanos 14, San Fernando de Henares, con un superficie construida de 8.700m² con entrega estimada en el Q1 del 2025.

Características:

• Estructura y fachadas a base de prefabricado de hormigón. Fachadas aisladas con 10cm de poliestireno 14kg/m³.
• Altura máxima de 14,90 m y una altura mínima libre bajo estructura de 11,50m.
• Equipada con 9 muelles de carga hidráulicos para vehículos pesados completamente equipados y una rampa para vehículos medianos.
• Nivel de Protección contra Incendios (RD2267/204), para un riesgo de incendios Medio 5, en un único volumen (Tipo C).
• Zonas de oficinas en Plantas Baja y Primera, totalmente equipadas, ampliable.
• Cubierta plana Tipo Deck con aislamiento de 70mm. Y lámina TPO gris claro.
• Iluminación natural en cubierta del 4%. Instalación de exutorios para cumplir normativa de evacuación de humos.
• Cara interior de los cerramientos será prelacada con imprimación Blanca RAL9010 (mayor luminosidad).
• Viales perimetrales y las zonas de aparcamiento para plazas para vehículos ligeros se desarrollarán sobre capa de rodadura de Hormigón armado en zonas de maniobra (hasta 190 vehículos pesados al día) y M.B.C. en viales de tráfico ligero y aparcamiento. Zonas ajardinadas asociadas.
• Garita de seguridad y control en acceso de vehículos pesados.
• Altura libre bajo instalaciones de 11,00m.
• Almacenamiento hasta 11,00m.

Ref. MAD-IND-01435
Ubicación: San Fernando de Henares
Precio alquiler: 6,00 €/m2/mes
Superficie disponible: 8.700 m2
Disponibilidad: Q1-2025