Las Viñas II Illescas

Este nuevo desarrollo está situado en un enclave estratégico para el mercado logístico español. Además, tiene acceso directo a las principales vías de comunicación del país.

La Plataforma Central Iberum, el entorno que alberga el proyecto, destaca por su compromiso con el medio ambiente y la sostenibilidad, siendo el primer Parque Ecoindustrial de Europa. Entre sus muchas características notables se encuentran la gestión cuidadosa del ciclo del agua, la implementación de sistemas de drenaje sostenible en áreas urbanas y el fomento de la agrojardinería autóctona, contribuyendo al uso responsable del campo y la generación de biodiversidad.

Empresas de renombre como Amazon, Toyota, Michelin, DIA, Zalando, FM Logistic, CBL, H&M y Seur ya son parte de este próspero ecosistema.
En cuanto a la empleabilidad, el Ayuntamiento de Illescas, junto con una reconocida consultora de recursos humanos, ha desarrollado un programa de formación en el sector logístico con el objetivo de aumentar la empleabilidad de las personas profesionales de la zona. Como resultado de esta colaboración, la ciudadanía de Illescas se beneficia de un proceso de formación y empleabilidad en uno de los sectores con mayor crecimiento económico de España.

El parque logístico LAS VIÑAS II se desarrolla en una amplia parcela de 128.000 m2 y consta de tres edificios independientes.

La nave A1 dispone de 52.000 m2, mientras que las naves B1 y B2 tienen 14.600 m2 cada una. Cada uno de estos activos cuenta con su propio acceso y caseta de control, garantizando la seguridad y operatividad. Además, el proyecto se distingue por contar con accesos separados para vehículos ligeros y pesados, lo que mejora la seguridad y eficiencia operativa.
La urbanización del entorno cercano es reciente y ha sido diseñada estratégicamente para manejar niveles significativos de tráfico de vehículos.

El diseño de sus parcelas y edificios obedecen a un desarrollo logístico de máximo rendimiento tanto de capacidad de almacenamiento como de la operativa interior. Las naves están retranqueadas desde los límites de la parcela a unas distancias mínimas de 10 metros en todos los linderos, dotando de circulación perimetral a cada nave, permitiendo la circulación de los vehículos en la parcela y la intervención de servicios de emergencia.


Ref. MAD-IND-01438
Ubicación: Illescas, Toledo
Precio alquiler: 4,20 €/m2/mes
Superficie disponible: 14.600 - 81.200 m2
Disponibilidad: Inmediata