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Segro Park Coslada IV

Coslada, Madrid Norte

5,626.51 - 11,253.02 m²

Precio alquiler - 7,50 € / m² / mes

Disponibilidad - Q2 - 2026

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Exclusivo

Descripción

Coslada IV es un nuevo desarrollo logístico de clase A ubicado en el Centro de Transportes de Coslada (CTC), en pleno Corredor del Henares, uno de los principales ejes logísticos de España. El activo está diseñado para distribución urbana de última milla y se compone de 11.200 m² divisibles en dos módulos, con altura interior de 11,50 metros, oficinas con climatización, 15 muelles de carga, 6 rampas, playa de maniobras de 32 m y 59 plazas de aparcamiento (12 con puntos de recarga para vehículos eléctricos). Cuenta con iluminación LED, sistema contra incendios ESFR, instalación fotovoltaica para autoconsumo y excelentes accesos a M-21, M-40, M-50, A-2 y cercanía al aeropuerto de Madrid-Barajas.

Ref. MAD-IND-01633

Características

Instalación Nave

Enchufes
Oficinas
prueba
Solera de hormigón
Red contraincendios
Agua
Vestuarios
Detector de humos
Sprinkers
Salidas emergencia
Suelo pintado
Iluminación LED
Muelle de carga
Exutorios (SCTEH)

Instalación Oficina

Red Contra Incendios
Aseos
Alarma
Aire Acondicionado Frío/Calor

Otros

Nave Diáfana
Buenos accesos
Parking
Buenas comunicaciones

Construcción

Hormigón Prefabricado

Edificación

Estructura metálica
Playa de maniobras
Estructura de hormigón
Zona de maniobras
Entrada trailer
Rampa
Cortafuegos
Edificación aislada
Parcela vallada
Luz
Entrada camión
Acometida agua
Acometida gas
Muelles de carga

Cubierta

Sándwich
Lucernarios
Plana

Urbanización

P.I. No Urbanizado

Comunicaciones

Carretera: Acceso directo a M-21, con conexión rápida a M-40, M-50 y A-2
Transporte Público: Linea 2; Metro Línea 7B; Cercanías : San Fernando (C2y C7)
Aeropuerto: A 4 km
Ferrocarril: Buena conexión ferroviaria desde el Puerto Seco de Coslada

Superfície disponible

Nave 1

ALQUILER 7,50 € / m² / mes

SUPERFICIE 5,626.51 m²

DISPONIBILIDAD Q2 - 2026

Nave 2

ALQUILER 7,50 € / m² / mes

SUPERFICIE 5,626.51 m²

DISPONIBILIDAD Q2 - 2026

Dirección