Newdock Los Gavilanes Getafe

Getafe, Madrid Sur

16,191 - 82,845 m²

Rental price - 5,75 € / m² / month

Availability - Q3 - 2025

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Description

Newdock Gavilanes es un moderno parque logístico de última generación ubicado en el Área empresarial Los Gavilanes, Getafe, a tan solo 18 km del centro de Madrid. Con una superficie de parcela de 131.127 m² y una edificabilidad de 84.985 m², se compone de tres naves logísticas de 40.880 m², 27.887 m² y 16.218 m² respectivamente.

El activo cuenta con excelentes accesos a la A-4 y M-50, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para la distribución tanto local como nacional. La zona se ha consolidado como uno de los núcleos logísticos más importantes de la Comunidad de Madrid, con la presencia de empresas como Amazon, Mercadona o Decathlon.

Las instalaciones han sido diseñadas bajo altos estándares de sostenibilidad y eficiencia energética, incluyendo :

- Cubierta preparada para instalación fotovoltaica.
- Oficinas orientadas a certificación WELL®.
- Certificación LEED® objetivo Platinum.
- BMS (sistema de gestión integral).
- 103 muelles de carga y 6 rampas.
- 43 puntos de carga para vehículos eléctricos.
- Aparcamiento: 678 plazas para ligeros y 170 pesados.

Disponible a partir del tercer trimestre de 2025.

Ref. MAD-IND-01642

Features

Warehouse installation

Plugs
Office
WC
Concrete slab
Firewall system
Water
Locker room
Smoke detector
Sprinkers
Emergency exit
LED lightning
Muelle de carga
Smoke vent

Office installation

Fire prevention system
False ceiling
Toilets
Independent entrance
Office
air-conditioning (A/C)
Technical floor

Other

Open warehouse
Good and easy access
Parking
Good location
Corporate front

Construction details

Precast concrete
Metallic
Exposed brick + metallic

Edification

Metallic structure
Maneuvering yard
Concrete structure
Maneuvering area
Truck Door
Access ramp
Firewall
Isolated building
Fenced plot
Truck door
Light
Water
Loading docks
Jointless screed

Roof

Sandwich roof
Flat roof
Walkable roof

Urbanization

Urban Industrial Estate

Communications

Accesos: Acceso directo a A-4 (salida 16) y conexión inmediata con la M-50. Ubicación estratégica para la distribución local y nacional
Transporte Público: Autobuses : líneas 421,427,428 y Pl2 | Cercanías RENFE: Línea C3
Aeropuerto Madrid-Barajas: A 25 km del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas (23 minutos)
Madrid Centro: A 18 km del centro de Madrid (15 min en coche)